Porque escolher a

Oferecemos soluções personalizadas, aliando atenção ao cliente, cumprimento rigoroso de prazos e compromisso com a sustentabilidade. Nosso trabalho é guiado por ética, bom gosto e constante atualização diante das inovações do mercado.
projetos realizados
Habitacionais
aprovadas
em diversos órgãos
Serviços
- ► Projeto Legal de Arquitetura
- ► Projeto Executivo de Arquitetura
- ► Projeto de Fachada e Design
- ► “As Built” e Levantamento
- ► Projeto de Parcelamento do Solo
- ► Projeto de Urbanização
- ► Projeto de Acessibilidade
- ► Projeto para Supressão Vegetal
- ► Urbanismo
- ► Meio Ambiente
- ► Trânsito/Viário
- ► Recursos Hídricos/Drenagem
- ► Contenções e Terraplanagem
- ► Arborização
- ► Patrimônio Histórico
- ► Fazenda
- ► Habitação
- ► Concessionárias
Projetos
CAMINHOS DA GUANABARA
Área construída: 60.389,05 m²
Escopo: Desenvolvimento e coordenação dos seguintes estudos técnicos: Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), Relatório de Impacto sobre o Sistema Viário (RISV) e Relatório Ambiental Simplificado (RAS). Condução dos processos de licenciamento.
CASA RP
Área construída: 391,11 m²
Escopo: Desenvolvimento do Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e Estudo de Massa para um projeto residencial unifamiliar. Com foco na integração com o entorno e no aproveitamento inteligente da topografia, o trabalho resultou em um design arquitetônico eficiente e contextualizado. A Lait foi responsável por todas as etapas: concepção do projeto, elaboração do projeto legal e condução do processo de licenciamento.
CONDOMINIO RESIDENCIAL
Área construída: 2.181,10 m²
Escopo: Desenvolvimento de Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e Estudo de Massa para implantação de condomínio residencial composto de 20 unidades habitacionais.
EDIFICAÇÃO MULTIFAMILIAR DE USO MISTO
Área construída: 7.140,24 m²
Escopo: Elaboração de Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e Estudo de Massa para edificação multifamiliar de uso misto, composta por 45 unidades residenciais e 5 lojas térreas, com implantação de fachada ativa integrada ao espaço público do passeio.
MUSEU MARÍTIMO
Área construída: 8.470,00 m²
Escopo: Coautoria de Projeto para o Concurso Nacional do Museu Marítimo do Brasil, no Rio de Janeiro, com foco em inovação, soluções de sustentabilidade e integração urbana. Premiado com o 7° lugar.
PRAÇA OLHOS D'ÁGUA
Área construída: 7.300,00 m²
Escopo: Elaboração de projeto arquitetônico para espaço público urbano, compreendendo um praça com infraestrutura variada de lazer, convívio, além de uma área destinada ao comércio.
CONCESSIONÁRIA YAMAHA
Área construída: 498,00 m²
Escopo: Concepção, desenvolvimento do projeto arquitetônico, elaboração de projeto executivo e condução dos processos de licenciamento.
EDIFICAÇÃO MULTIFAMILIAR DE USO MISTO
Área construída: 26.853,57 m²
Escopo: Elaboração de Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e Estudo de Massa para edificação multifamiliar de uso misto, composta por 3 edifícios, perfazendo um total de 302 unidades residenciais e 8 lojas térreas. concepção do projeto, elaboração do projeto legal e condução dos processos de licenciamento.
CAMINHOS DA GUANABARA
Área construída: 60.389,05 m²
Escopo: Desenvolvimento e coordenação dos seguintes estudos técnicos: Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), Relatório de Impacto sobre o Sistema Viário (RISV) e Relatório Ambiental Simplificado (RAS). Condução dos processos de licenciamento.
CASA RP
Área construída: 391,11 m²
Escopo: Desenvolvimento do Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e Estudo de Massa para um projeto residencial unifamiliar. Com foco na integração com o entorno e no aproveitamento inteligente da topografia, o trabalho resultou em um design arquitetônico eficiente e contextualizado. A Lait foi responsável por todas as etapas: concepção do projeto, elaboração do projeto legal e condução do processo de licenciamento.
CONDOMINIO RESIDENCIAL
Área construída: 2.181,10 m²
Escopo: Desenvolvimento de Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e Estudo de Massa para implantação de condomínio residencial composto de 20 unidades habitacionais.
EDIFICAÇÃO MULTIFAMILIAR DE USO MISTA
Área construída: 7.140,24 m²
Escopo: Elaboração de Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e Estudo de Massa para edificação multifamiliar de uso misto, composta por 45 unidades residenciais e 5 lojas térreas, com implantação de fachada ativa integrada ao espaço público do passeio.
MUSEU MARÍTIMO
Área construída: 8.470,00 m²
Escopo: Coautoria de Projeto para o Concurso Nacional do Museu Marítimo do Brasil, no Rio de Janeiro, com foco em inovação, soluções de sustentabilidade e integração urbana. Premiado com o 7° lugar.
PRAÇA OLHOS D'ÁGUA
Área construída: 7.300,00 m²
Escopo: Elaboração de projeto arquitetônico para espaço público urbano, compreendendo um praça com infraestrutura variada de lazer, convívio, além de uma área destinada ao comércio.
CONCESSIONÁRIA YAMAHA
Área construída: 498,00 m²
Escopo: Concepção, desenvolvimento do projeto arquitetônico, elaboração de projeto executivo e condução dos processos de licenciamento.
EDIFICAÇÃO MULTIFAMILIAR DE USO MISTO
Área construída: 26.853,57 m²
Escopo: Elaboração de Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e Estudo de Massa para edificação multifamiliar de uso misto, composta por 3 edifícios, perfazendo um total de 302 unidades residenciais e 8 lojas térreas. concepção do projeto, elaboração do projeto legal e condução dos processos de licenciamento.
CAMINHOS DA GUANABARA
Área construída: 60.389,05 m²
Escopo: Desenvolvimento e coordenação dos seguintes estudos técnicos: Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), Relatório de Impacto sobre o Sistema Viário (RISV) e Relatório Ambiental Simplificado (RAS). Condução dos processos de licenciamento.
GALERIACASA RP
Área construída: 391,11 m²
Escopo: Desenvolvimento do Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e Estudo de Massa para um projeto residencial unifamiliar. Com foco na integração com o entorno e no aproveitamento inteligente da topografia, o trabalho resultou em um design arquitetônico eficiente e contextualizado. A Lait foi responsável por todas as etapas: concepção do projeto, elaboração do projeto legal e condução do processo de licenciamento.
GALERIACONDOMINIO RESIDENCIAL
Área construída: 2.181,10 m²
Escopo: Desenvolvimento de Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e Estudo de Massa para implantação de condomínio residencial composto de 20 unidades habitacionais.
GALERIAEDIFICAÇÃO MULTIFAMILIAR DE USO MISTO
Área construída: 7.140,24 m²
Escopo: Elaboração de Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e Estudo de Massa para edificação multifamiliar de uso misto, composta por 45 unidades residenciais e 5 lojas térreas, com implantação de fachada ativa integrada ao espaço público do passeio.
GALERIAMUSEU MARÍTIMO
Área construída: 8.470,00 m²
Escopo: Coautoria de Projeto para o Concurso Nacional do Museu Marítimo do Brasil, no Rio de Janeiro, com foco em inovação, soluções de sustentabilidade e integração urbana. Premiado com o 7° lugar.
GALERIAPRAÇA OLHOS D'ÁGUA
Área construída: 7.300,00 m²
Escopo: Elaboração de projeto arquitetônico para espaço público urbano, compreendendo um praça com infraestrutura variada de lazer, convívio, além de uma área destinada ao comércio.
GALERIACONCESSIONÁRIA YAMAHA
Área construída: 498,00 m²
Escopo: Concepção, desenvolvimento do projeto arquitetônico, elaboração de projeto executivo e condução dos processos de licenciamento.
GALERIAEDIFICAÇÃO MULTIFAMILIAR DE USO MISTO
Área construída: 26.853,57 m²
Escopo: Elaboração de Estudo de Viabilidade Técnica Legal (EVTL) e Estudo de Massa para edificação multifamiliar de uso misto, composta por 3 edifícios, perfazendo um total de 302 unidades residenciais e 8 lojas térreas. Concepção do projeto, elaboração do projeto legal e condução dos processos de licenciamento.
GALERIASócios
Leandro Lait
Sócio Fundador
Com sólida trajetória na área de incorporação imobiliária, Leandro é reconhecido como referência em licenciamento e legislação urbanística no mercado. Seu carisma e visão estratégica o tornam peça-chave na identificação e captação de novos clientes, tanto no segmento residencial quanto comercial. Além disso, é responsável por desenvolver parcerias duradouras e comprometidas com a excelência.
Com uma forte vocação acadêmica, Leandro imprime sua marca única na Lait Arquitetura, compartilhando conhecimento e orientando a equipe com sensibilidade e profundidade.
Seu perfil multidisciplinar contribui diretamente para o fortalecimento da cultura de aprendizado e inovação da empresa.
Livia Diniz
Sócia | Diretora comercial e financeira
Com um olhar preciso e uma abordagem estratégica, Lívia está à frente das áreas comercial e de gestão da Lait Arquitetura, porque arquitetura também se faz no cotidiano dos processos. Especialista em licenciamentos e incorporação imobiliária, sua trajetória inclui passagens por importantes empresas do setor de construção civil, consolidando uma experiência robusta e multidisciplinar.
Sua visão detalhista, aliada à capacidade de tomar decisões assertivas, faz dela uma peça fundamental na engrenagem que impulsiona a Lait Arquitetura para resultados consistentes e soluções inteligentes.
Marianna Alves
Sócia | Diretora de projetos
Nossos clientes


















































































































































Renata Raposeiras
Globo
Empresa organizada e atenta para as necessidades dos clientes. Ao longo dos serviços e consultorias prestadas pude contar com plena parceria e conhecimento de legislação dos focais que atenderam minha área.
Lívio Sandro
Cliente
Comprei uma casa em 2022 para 2023 e quando eu comprei essa casa, houve necessidade de eu contratar o serviço da Lait Arquitetura. Os donos foram bem atenciosos, o atendimento foi excelente, o serviço também foi excepcional, todas as dúvidas que eu tinha, eles tiraram, resolveram ali vários entraves que tinham no processo junto à prefeitura e nessa situação aí a minha insegurança foi totalmente sanada pela equipe da Lait Arquitetura.
Agradeço muito ao trabalho executado por eles e com certeza eu recomendo essa empresa para outros clientes. Uma empresa séria que cumpre os prazos e atendeu integralmente a minha demanda. Agradeço mais uma vez a equipe da Lait Arquitetura por terem me ajudado a realizar o meu sonho, que foi a aquisição da casa própria.
Fernanda Pinho
Arquiteta
Trabalho em parceria com o Leandro há muitos anos. Quando se trata de aprovações de projeto em prefeitura, ele é sempre minha primeira opção. Sua abordagem é sempre muito clara e precisa, o que transmite muita segurança pro cliente que o contrata. Além disso, seu trabalho é sempre muito eficaz, até aqueles com um nível de obstáculos maior. Recomendo de olhos fechados!
Renata Machado
Arquiteta
A LAIT tem sido uma parceira fundamental em nossos projetos, atuando com excelência no desenvolvimento de projetos e em todas as etapas de aprovação legal. Sua equipe demonstra um comprometimento genuíno com cada cliente, sempre atendendo com atenção, agilidade e um cuidado especial com cada detalhe do processo.
O diferencial da LAIT está na sua atuação completa — desde a concepção inicial até a entrega das chaves ou venda do imóvel, garantindo segurança técnica, conformidade legal e eficiência em cada fase. Além disso, é sempre um prazer trabalhar com uma equipe tão alegre, acessível e disposta a colaborar com soluções inteligentes.
Contar com a LAIT é ter a tranquilidade de que tudo será conduzido com profissionalismo, responsabilidade e dedicação. Seguimos confiantes e gratos por essa parceria de valor.
Tatiana Ferreira
Imobiliária Fluminense
Contratamos a Lait Arquitetura para regularizar e constituir 6 condomínios que foram construídos há mais de 30 anos. Todo o trabalho de pesquisa de arquivos de plantas na prefeitura, reprodução de novas plantas e acompanhamento cartorário foi realizado pela equipe da Lait com muito cuidado e eficiência.
Estamos muito satisfeitos com o desenvolvimento do trabalho e com certeza indicamos para outras pessoas que tenham dificuldades com legalização de imóveis e condomínios.
Adriana Santos
Construtora Tenda
A parceria com o escritório Lait Arquitetura vem sendo extremamente positiva. A equipe demonstra elevado nível técnico, organização, atenção aos detalhes e comprometimento com prazos, garantindo a qualidade do material entregue e a conformidade dos projetos com os parâmetros legais. Recomendo fortemente os serviços do escritório a clientes que buscam excelência, agilidade e profissionalismo na condução de projetos de arquitetura.